(010) 303-300
ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ
НАЦИОНАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА АРМЕНИИ
ФАКУЛЬТЕТ “СТРОИТЕЛЬСТВО”
КАФЕДРА “ЭКОНОМИКА, ПРАВО И УПРАВЛЕНИЕ”
”073201.06.6 — ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ” БАКАЛАВРИАТ
ХАРАКТЕРИСТИКА СПЕЦИАЛЬНОСТИ
Целью образовательной программы «Экспертиза недвижимости» является:
Подготовка специалистов с базовыми знаниями в области экспертизы недвижимости, которые смогут заниматься деятельностью, продолжать свою карьеру и / или обучение по направлениям:развитие, оценка, анализ рынка, экспертиза, правовое регулирование недвижимости; ознакомление студентов с применяемыми в сфере недвижимости современными методологическими подходами, местными и международными стандартами оценки, информационно-коммуникационными технологиями, методами и существующими в данной сфере проблемами, позволят проводить анализ рынка недвижимости, оценить недвижимость и работать в ее индустрии.
По окончании образовательной программы студент приобретет базовые знания в сферах экспертизы, оценки, управления недвижимости и представление о технологическом процессе строительства, эксплуатации и развитии объектов недвижимости, анализе рынка, а также методологических основах инженерных систем, строительных материалов, измерениий, стандартизации, сертификации и контроле качества зданий и сооружений.
Сможет выполнять необходимые инженерные расчеты, определять проектную и строительную стоимость объектов недвижимости, проводить исследования и анализ рынка недвижимости, основываясь на документах действующих нормативно-технических требований.
На протяжении долгих лет концепция недвижимости Армении была вытеснена из законного оборота, и по этой причине выступала в роли “замороженного капитала”. Переход к рыночной экономике был очевиден, поскольку рыночная экономика не могла эффективно функционировать без одного из ее ключевых элементовª — развития рынка недвижимости. В результате приватизации созданы отдельные единицы недвижимости. В образовавшихся условий наиболее актуальными становятся функции оценки, управления недвижимостью, различные сделки кредитования под залог недвижимости и д.р. Более подробно объект недвижимости рассматривается как гражданско-правовой элемент. Изучается правовая сфера регулирования недвижимости, в частности, основные права и виды сделок по недвижимости, установленные Законодательством РА, а также международное определение концепции недвижимости.
Приобретенные студентами знания
В процессе изучения дисциплин студент в первую очередь знакомится с концепцией недвижимости, с ее товарными свойствами и особенностями. Получает представление об определении и характеристике недвижимости с ее нормативно-правовой базой международной практики. Приобретает знания о внешнем рынке недвижимости, участниках и рыночных процессах, связанных с самыми различными основоположениями.
Навыки
Студент умело применяет вышеупомянутые знания в процессе изучения и анализа проблем управления и оценки недвижимости. Создает представление о товаре недвижимости, сходстве и различии его с другими товарами. Может устанавить права и обязанности участников рынка недвижимости. Получает информацию по работе с законодательством РА о недвижимости, касательно регулирования имущественных споров, страхования движимого и недвижимости имущества.
Умения
Студент должен уметь применять приобретенные знания, навыки на практике и при написании дипломной работы.
В рамках всего перечисленного студент должен уметь:
