Истоки формирования кафедры теории, истории и наследия архитектуры уходят в 1936 год, когда на техническом факультете благодаря усилиям выдающегося архитектора Никогайоса Буниатяна была создана специализированная кафедра архитектуры, которую он возглавлял до 1938 года. В 1938–1944 гг. кафедрой заведовал Арутюн Закян.
В 1945–1990 гг. заведующим кафедрой архитектуры был академик НАН РА, заслуженный деятель искусств республики, доктор архитектуры, профессор Вараздат Арутюнян, внёсший огромный вклад в становление кафедры. Благодаря ему с 1978 года было начато и продолжается до сих пор обучение архитекторов со специализацией по восстановлению историко-архитектурных памятников. Под руководством Вараздата Арутюняна были опубликованы три учебника: «Архитектура Древнего мира», «История армянской архитектуры» и «Реставрация архитектурных памятников» (в соавторстве с А. Григоряном и Г. Налбандяном). Благодаря его инициативе в университете была создана и продолжает функционировать богатая библиотека профессиональной литературы.
В 1991–1993 гг. заведующим кафедрой теории, истории и реставрации памятников архитектуры был назначен доктор архитектуры, профессор Аршавир Тораманян.
В 1993–2015 гг. кафедру возглавлял доктор архитектуры, профессор Юрий Сафарян.
С 2015 года по настоящее время кафедрой заведует кандидат архитектуры, профессор Эмма Арутюнян.
Основная миссия кафедры ТИНА — проведение ключевых теоретических учебных курсов по архитектуре, сохранение историко-архитектурных памятников, а также организация процессов их научного исследования, восстановления и реконструкции, формирование научных принципов в данной области. Эти направления лежат в основе теоретических, курсовых и дипломных работ кафедры. Выполняя исследовательские работы, изучая и анализируя историческую среду, студент разрабатывает проект сохранения, восстановления или реконструкции объекта историко-архитектурного наследия. Студент, выбравший профессию архитектора, делает свои первые шаги под руководством преподавателей кафедры, которые ведут практические профессиональные курсы по основам архитектурного проектирования и объемно-пространственной композиции.
Одним из главных достижений кафедры является участие в смотрах выпускных работ различных архитектурных школ. За тридцать лет многие дипломные проекты в различных международных конкурсах и смотрах были удостоены высшей награды — «Гран-при» и дипломов первой степени.
Кафедра активно участвует в значимой практической программе Европейского союза IACOBUS, участниками которой являются Национальная высшая школа архитектуры Клермон-Феррана (Франция), Университет Коруньи (Испания), Университет Регенсбурга (Германия) и Школа архитектуры города Льеж (Бельгия). При сотрудничестве с Посольством Литвы в РА и непосредственном участии кафедры в университете был открыт уголок, посвящённый Юргису Балтрушайтису-младшему — известному литовскому искусствоведу, внёсшему большой вклад в изучение и популяризацию армянского историко-архитектурного наследия.
С 2017 года ежегодно учреждается премия имени Балтрушайтиса за лучший дипломный проект факультета архитектуры, посвящённый сохранению историко-культурного наследия.
С 2018 года при поддержке немецкого фонда Volkswagen и в сотрудничестве с Гёттингенским университетом имени Георга Августа кафедра реализует программу «Сохранение исторической каменной архитектуры Армении», в рамках которой проведены три летние школы.
Многие преподаватели кафедры также активно участвуют в научно-исследовательской деятельности университета. Основные направления научных исследований кафедры включают: теоретические исследования проблем армянской и мировой архитектуры, анализ тенденций их перспективного развития, изучение вопросов национального и международного историко-архитектурного наследия, оптимизацию методологии профессиональной подготовки архитекторов, особенно в области реставрации архитектурных памятников и реконструкции архитектурной среды. Результаты многочисленных исследований опубликованы в отечественных и зарубежных журналах и представлены на научных конференциях, в которых преподаватели кафедры являются активными участниками. Важной задачей кафедры является также подготовка молодых кадров и руководство научной работой аспирантов.
В состав кафедры входят: 6 докторов наук, профессоров; 2 кандидата архитектуры, профессора; 3 профессора; 11 кандидатов наук, доцентов; 5 доцентов; 12 кандидатов наук, ассистентов; 10 ассистентов; 18 преподавателей.
